Căn hộ với gác mái: những ưu và nhược điểm

Kiến trúc sư người Pháp Francois Mansart trong thế kỷ XVII xây dựng lại căn gác dưới nhà. Vì mục đích này, ông đã phát minh ra những cửa sổ lớn đặc biệt. Attic bắt nguồn từ châu Âu, và từ thế kỷ XVIII họ bắt đầu xây dựng ở Nga. Vào thời điểm đó, sinh viên và nghệ sĩ nghèo thuê nhà ở trong các cấu trúc thượng tầng của ngôi nhà. Ngày nay, gác xép đang được làm chủ không chỉ trong các ngôi nhà riêng, mà còn ở các tòa nhà cao tầng đô thị.

Ngày nay, từ komorki ảm đạm, họ đã biến thành căn hộ tiện nghi hiện đại với cách bố trí khác thường. Mọi người nhận được chúng bởi vì họ muốn sự lãng mạn, nội thất đặc biệt. Nhiều người hài lòng với giá cả: nó thấp hơn một căn hộ bình thường. Cư dân của các tầng trên sử dụng khu vực gác mái tạo ra hai mặt bằng.

Gác mái - là khu dân cư, do tầng áp mái tạo ra.Để hiểu chủ đề sâu sắc hơn, người ta nên hiểu sự khác biệt giữa hai phòng này.

Cấu trúc thượng tầng của Mansard nằm giữa tầng trên và mái của tòa nhà. Cấu hình của mái nhà khác nhau, cấu trúc của chúng ảnh hưởng đến hình học của không gian mái. Theo chiều cao của các bức tường (từ sàn nhà đến mái nhà bevel), có thể hiểu được căn phòng nào trong khu vực dưới mái nhà thuộc về. Đối với gác mái, đó là 0,8 - 1,5 m. Nếu các bức tường nằm dưới các số liệu được chỉ định, đây là một gác mái, trên một mét rưỡi được coi là một tầng đầy đủ. Khoảng cách tối thiểu từ sàn đến điểm cao nhất của trần nhà là 2,5 m.

Căn phòng này dưới mái nhà, được bao quanh bởi các bức tường và dốc, nó không được làm nóng và không được thiết kế để sinh sống, do đó, nó không áp đặt các yêu cầu về chiều cao của tường và trần nhà. Tầng áp mái kỹ thuật khác với sự hiện diện thông thường của thiết bị truyền thông và công nghệ. Khu vực này phục vụ như một chất cách nhiệt và âm thanh giữa các khu vực sinh hoạt và đường phố.

Các khu vực lợp mái có hai loại: lạnh và ấm. Khi xây dựng tòa nhà, cách nhiệt được đặt trên trần nhà của tầng cuối cùng, tầng áp mái vẫn lạnh.Nhưng nếu nó được lên kế hoạch trong tương lai để xây dựng một gác mái, cấu trúc mái nhà cũng được cách nhiệt.

Nên cẩn thận để tạo ra một hệ thống thông gió. Hơi nước và độ ẩm, tăng từ mặt bằng, tạo thành nước ngưng tụ, cuối cùng phá hủy vật liệu lợp. Qua tầng áp mái lạnh, các kênh thông gió được dẫn lên mái nhà. Trong các phòng áp mái ấm áp, không khí từ các phòng được thu thập dưới mái nhà, và sau đó đi ra ngoài qua cửa xả. Thông gió được thiết kế đúng cách sẽ tạo ra khí hậu trong nhà tốt.

Đây là một căn phòng hoàn chỉnh cho sinh hoạt, được trang bị dưới mái nhà. Các bức tường xung quanh, được xây dựng trên khung, nên không được ít hơn một mét rưỡi. Cấu hình của trần phụ thuộc vào hình dạng của mái nhà. Kết cấu chịu lực được xây bằng gỗ, kim loại hoặc bê tông cốt thép.

Ngoài công việc bổ sung về cách nhiệt của mái nhà, nó là cần thiết để mang lại hệ thống sưởi ấm vào phòng. Suy nghĩ kỹ về sự thông gió. Đối với một kỳ nghỉ thoải mái nên được chiếu sáng tự nhiên, được trang bị với cửa sổ trần nhà. Chúng được thiết kế theo một cách đặc biệt và thích nghi để thông gió.

Bạn có thể mua một căn hộ đã hoàn thành trên gác mái. Có rất nhiều lựa chọn, sự đa dạng của chúng phụ thuộc vào cảnh quay và cấu hình của mái nhà. Đây có thể là một phòng lớn như studio hoặc căn hộ 2 phòng với nhà bếp riêng biệt.

Dưới đây là một ví dụ về nhà ở như vậy trên diện tích 40 mét vuông. Nhà thiết kế không chỉ phải tạo ra nội thất trên tầng áp mái mà còn phải thấm nhuần nó với tinh thần của các gác mái của Paris hoặc London. Những bức tường gạch khổng lồ được xác định trước sự lựa chọn phong cách - loft. Chúng được làm sạch tốt và để lại gần như nguyên vẹn.

Trong một khu vực rộng lớn là tất cả các khu vực quan trọng cho cuộc sống. Tại cửa - không gian của nhà bếp và phòng ăn, được thống nhất bởi một chiếc bàn gỗ cứng. Một tủ quần áo, một bộ bếp và một tủ lạnh làm mới gạch với một vết bóng tương phản. Nhiều bộ đèn chiếu sáng các khu vực trong bóng tối, và cho ánh sáng tự nhiên có một cửa sổ lớn, nằm đồng thời trên tường và trần nhà.

Trong khu vực sinh hoạt, hai chiếc ghế vuông dễ dàng chuyển sang một chiếc giường đầy đủ.Bảng kim loại sáng làm nổi bật sự chú ý. Chủ đề kim loại được hỗ trợ bởi bộ tản nhiệt, lò sưởi và một xô củi. Một mẹo thiết kế tuyệt vời - plasma trên giá vẽ, một lời nhắc nhở của các nghệ sĩ đã tổ chức hội thảo trên gác mái. Các hình thức giá vẽ đơn giản thô ráp được kết hợp với cùng một đường viền nghiêm ngặt của bảng.

Lò sưởi với lửa sống giống như bếp lò, nằm giữa khu vực ngủ nghỉ và sinh hoạt, kết hợp chúng với sức nóng chung. Các phòng ngủ là riêng biệt, nhưng đồng thời nó không phải là trong một không gian khép kín, do đó nó không nhìn quá chặt chẽ. Cửa sổ lớn giúp du khách có thể chiêm ngưỡng bầu trời đầy sao. Nộm giả cổ phục vụ như một trang trí nguyên bản và là nơi bạn có thể ném quần áo. Hai hộp đầu giường đóng vai trò của bệ và ngăn kéo rộng rãi cùng một lúc.

Phòng tắm, kết hợp với phòng tắm, đã hấp thu mọi thứ bạn cần: vòi sen, toilet, chậu rửa và máy giặt.

Nhờ những nỗ lực của các nhà thiết kế dưới mái nhà bật ra một nội thất hiện đại rộng rãi.

Những ưu và khuyết điểm của việc xây dựng một cấu trúc thượng tầng và sống có một chút khác biệt.Chủ sở hữu của một ngôi nhà riêng, có kế hoạch tăng không gian sống của họ, quyết định rằng nó là rẻ hơn cho anh ta để xây dựng một gác mái hoặc một tầng thứ hai chính thức. Khi mua một căn hộ đã được xây dựng lại giữa tầng trên cùng và mái nhà, bạn phải xem xét những ưu và khuyết điểm hoàn toàn khác nhau.

Những lợi thế của việc mua căn hộ áp mái:

• Ưu điểm chính của việc mua hàng như vậy là chi phí của nó, nó thấp hơn giá của một căn hộ thông thường.
• Tầm nhìn tuyệt đẹp từ cửa sổ bên và chiêm ngưỡng bầu trời đầy sao từ trần nhà.

• Tạo ra một nội thất phi thường hiện đại.
• Khả năng trang bị lò sưởi này.
• Nếu có những phần của một mái nhà bằng phẳng, bạn có thể trang bị cho chúng như một khu vực ngoài trời để giải trí, trò chơi, tắm nắng, hoặc đơn giản là một nền tảng xem.

Những bất lợi của căn hộ như vậy bao gồm:

• Tường thấp (1,5 m), sẽ phải đặt hàng đồ đạc cá nhân.
• Nâng lên tầng áp mái, rất có thể, sẽ không đi. Cầu thang cũng có thể không thoải mái. Sẽ có vấn đề với việc giao đồ nội thất.
• Nhiệt độ vào mùa hè và lạnh vào mùa đông sẽ được cảm nhận sâu sắc hơn trong các căn hộ bình thường, ngay cả với máy lạnh và hệ thống sưởi ấm.
• Cửa sổ góc cạnh sẽ tích tụ tuyết, khiến việc chăm sóc chúng trở nên khó khăn.

• Đôi khi trong những căn hộ này có cửa sổ nhỏ ảnh hưởng đến ánh sáng tự nhiên.
• Nếu mái nhà bắt đầu bị rò rỉ, các vấn đề cho căn hộ như vậy sẽ nghiêm trọng.
• Ùn ào trong quá trình vận hành mưa và thang máy (nếu động cơ trên gác mái).
• Các nhà tâm lý học chống lại các căn hộ như vậy, các bức tường dốc và trần nhà làm giảm ý thức.

Đối với chủ sở hữu của các khu nhà sẽ xây dựng lại không gian gác mái dưới gác mái, có những ưu điểm và nhược điểm của giải pháp như vậy.

Những lợi thế bao gồm:

• Chủ sở hữu nhận thêm không gian cho ngôi nhà một tầng của mình.
• Để xây dựng một tầng áp mái mà không có sự tham gia của máy móc hạng nặng.
• Không cần đầu tư xây dựng tường đầy đủ.
• Gác mái cung cấp tầm nhìn tuyệt đẹp từ cửa sổ và nội thất khác thường.
• Nhà kiểu nông thôn với gác mái có tầm nhìn đẹp hơn tòa nhà với mái dốc bình thường.

Nếu chúng ta nói về những bất lợi, tiền tiết kiệm trong việc xây dựng tầng áp mái thay vì tầng hai sẽ không quá lớn:

• Sẽ phải làm ấm mái nhà tốt.
• Nó là cần thiết để dựng lên các bức tường trên một khung và một nửa mét cao.

• Hãy suy nghĩ về hệ thống sưởi ấm.
• Tạo đúng hệ thống thông gió.
• Đừng quên chống thấm.
• Đặt cửa sổ mái.

Tại thời điểm mua một căn gác mái là khu vực rộng lớn ấn tượng và giá cả hợp lý. Nhưng các môi giới chỉ ra khu vực của sàn nhà, và cảnh quay thực sự nhỏ hơn nhiều, với những bức tường dốc. Trước khi quyết định có nên mua căn hộ gác mái hay không, bạn cần cân nhắc ưu điểm và khuyết điểm.

Nhận xét không rõ ràng, như khi mua bất kỳ căn hộ nào. Một số phàn nàn về mùa hè nóng và mùa đông lạnh. Họ được cho biết rằng vấn đề được giải quyết bằng máy điều hòa không khí và hệ thống sưởi ấm. Cửa sổ của ai đó bị rò rỉ, những cửa sổ khác có cửa sổ. Hầu như tất cả mọi người không hài lòng với các bức tường và lựa chọn đồ nội thất.

Trong một trong các đánh giá đã báo cáo tự thay đổi cách điện và lắp đặt lò hơi gia nhiệt. Khuấy tiếng ồn từ lò hơi, nhưng cuối cùng đã quen với nó. Họ hài lòng với căn hộ, họ không cảm thấy nhiệt độ cao và thấp đặc biệt nào.

Phòng được thiết kế đẹp mắt cho một cậu bé được cách điệu dưới chủ đề biển. Phần hiển thị của cửa sổ lớn với ánh sáng tự nhiên đang hoạt động. Cầu thang dẫn ngay dưới mái nhà nơi có chỗ ngủ. Bạn có thể đi xuống thang cáp, như trên tàu. Võng và ngực hỗ trợ chủ đề của buồng lái trên một con tàu cướp biển. Phía trên bàn làm việc được gắn các kệ nhỏ dưới dạng vô-lăng. Một khu vực giải trí có thể được nhìn thấy thông qua phòng của trẻ em, và đằng sau nó - một khu vực làm việc cho người lớn.

Một biến thể của phòng ngủ, đó là một căn phòng riêng biệt trong căn hộ áp mái. Sự quyến rũ đặc biệt đối với phòng có 2 cửa sổ theo phong cách khác nhau nằm phía trên giường.

Trong một không gian nhỏ với những bức tường dốc nặng, có một khu vực ngủ nghỉ, một khu vực nghỉ ngơi và nhiều hệ thống lưu trữ. Trong căn phòng màu trắng, đường viền màu cam có chỗ ngồi. Tương phản với sàn màu đen không cho phép nội thất hòa tan trong không gian. Một cửa sổ lớn tràn ngập căn gác với không khí và ánh sáng.

Chắc chắn sẽ có những người có tư duy phi thường, những người lãng mạn sẽ thích sống dưới bầu trời. Đối với những người như vậy và có gác mái.

Để tìm hiểu về tất cả các phức tạp của việc sắp xếp một căn hộ trên gác mái, xem video sau đây.