Ý tưởng lập kế hoạch cho một căn hộ 3 phòng

Các căn hộ 3 phòng hầu hết đều rộng rãi, nhưng điều này không có nghĩa là bố cục ban đầu của chúng không thể được cải thiện. Bạn chỉ cần biết ít nhất sự tinh tế tối thiểu của các phương pháp thiết kế và thiết kế để ngăn ngừa các lỗi gộp. Trong mỗi trường hợp, cần có một giải pháp riêng.

Các nhà panel của loạt phim đầu tiên (“Khrushchev”) được phân biệt bởi sự sắp xếp bất tiện của các phòng nhỏ, tường mỏng, trần rất thấp và phòng tắm kết hợp.

Những ngôi nhà mới xây dựng (“bảng điều khiển mới”) là những tòa nhà được xây dựng vào những năm 1970 - 1990. Không gian sống đã tăng lên, cũng như khu vực nhà bếp (lên đến 9-10 mét vuông M.).

Nhà ở của quy hoạch được cải thiện gần đây đã được coi là mọi thứ thoải mái hơn so với loạt phim “Khrushchev”. Sự hiện diện của hành lang ngoài và việc loại trừ các phòng đi bộ không còn đủ. Cải thiện được coi là chỉ một căn hộ, các tham số trong số đó là tốt hơn so với những quy định trong SNiP. Điều này nhất thiết phải là một căn phòng rộng rãi, và được thực hiện với tỷ lệ chính xác. Không phổ biến - phòng khách rộng 20 và 30 mét vuông. m, diện tích của phòng ngủ là 12-15 mét vuông. m

Căn hộ ba phòng với quy hoạch được cải thiện không thể có một nhà bếp nhỏ hơn 15 m2, các thiết bị vệ sinh bổ sung nhất thiết phải được tổ chức. Họ là xa nhất từ ​​nhà bếp và khu vực ăn uống. Các phòng tắm trong tòa nhà mới có thể vừa được kết hợp vừa phân chia, điều này sẽ không ảnh hưởng đến việc phân loại bất động sản. Phòng tắm được làm đủ rộng rãi để thậm chí có phòng xông hơi khô thu nhỏ. Hãy chắc chắn để trình bày một sân thượng, lôgia hoặc ban công với chiều rộng tối thiểu là 120 cm.

Nói về quy hoạch căn hộ, cần phải đề cập đến sự khác biệt trong nhà của họ với năm và chín tầng. Tòa nhà 9 tầng rất hấp dẫn đối với những người muốn ở lại cao hơn và có tầm nhìn tốt từ cửa sổ.

Các tòa nhà gạch có thể được hoàn thành theo nhiều cách khác nhau, tùy thuộc vào thời gian xây dựng và dự án.

Ngoài loại tòa nhà bạn cần phải tính đến dự án mà nó đã được thực hiện. Trong các căn hộ của Khrushchev, các phòng tiêu chuẩn là những lối đi bộ, phòng lớn nhất trong số đó nằm bên cạnh nhà kho, từ đó, đến lượt nó, chỉ có thể đi vào phòng ngủ. Series 1-335, cũng như K-7, đáng chú ý với không gian bếp nhỏ, hành lang nhỏ. Chiều cao của trần nhà trong các ngôi nhà của nhóm 335 là 255 cm.

Trong K-7, phòng có thể lên tới 259 cm, ban công không được cung cấp. Trong loạt 1-447, kế hoạch không dự kiến ​​ban công, thường không có căn hộ ở góc. Vật liệu xây dựng chính là gạch.

Từ năm 1960 đến năm 1975, các căn hộ 3 phòng trong các tòa nhà 5 tầng gạch thường có diện tích 44 mét vuông. m, khu dân cư - 32 m2, và phần còn lại của bếp vẫn là 5,5 hoặc 6 mét vuông. Loạt 1-464 có nghĩa là chỉ sử dụng các thiết bị vệ sinh kết hợp, tổng diện tích là từ 55 đến 58 mét vuông. m, tỷ lệ các khu dân cư chiếm từ 39 đến 45 mét vuông. m

Trong các căn hộ 3 phòng của ngôi nhà hiện đại, trái ngược với năm tầng cũ, các cơ sở vệ sinh là riêng biệt. Phòng khách, nhà bếp và phòng tắm đã trở nên nhiều hơn.Thật hiếm khi tìm được căn hộ 3 phòng, nơi sẽ không có ban công hoặc hành lang ngoài. Có nhiều kích cỡ - 70-76 và 80-100 mét vuông. m và thậm chí nhiều hơn.

Căn hộ trong tòa nhà chín tầng của loạt 80, được xây dựng từ giữa những năm 1970, ngụ ý sự hiện diện của nhà bếp từ 7,5 mét vuông M. m, chỉ có một phòng được tách ra, hai người kia - đi bộ qua. Kể từ cuối những năm 1980, khu vực nhà bếp đã đạt tới 9 mét vuông. m, tất cả các phòng trở nên tự trị với nhau. Sự khác biệt giữa loạt 83 và 90 nằm chỉ trong cấu hình của ban công - hình tam giác trong trường hợp đầu tiên, thẳng hoặc hơi dốc trong thứ hai.

Loạt 90A, xuất hiện từ những năm 2000, đáng chú ý với nhà bếp rộng 14 m2. m, cộng với thiết bị ngay lập tức hai ban công.

Trong kho nhà ở cũ, cách bố trí của một căn hộ 3 phòng của người Séc khá phổ biến. Đó là đặc điểm của nhà ở nằm trong nhà cao từ 9 đến 12 tầng, được xây dựng không sớm hơn năm 1970 và không muộn hơn năm 1990. Trần nhà thấp, không tới 250 cm, hai ban công - thẳng và xiên. Các tòa nhà như vậy được xây dựng bằng gạch, và bê tông cốt thép, và đất sét mở rộng. Diện tích của căn hộ thường là 60-64 mét vuông. m

Áo gi lê, hoặc sơ đồ với việc tổ chức các cửa sổ ở cả hai bên của ngôi nhà, thú vị hơn nhiều so với phiên bản cổ điển, trong đó ánh sáng chỉ xuyên qua một hoặc hai điểm. Để tăng cường tính thực tiễn của một ngôi nhà như vậy, bạn không chỉ cần cài đặt các gói thủy tinh hiện đại mà còn cần phải biến đổi ngưỡng cửa sổ thành một bảng tích hợp thu nhỏ.

Nó sẽ không muốn làm cho độc đáo và tâm trạng tươi, nó có ý nghĩa để luôn luôn suy nghĩ về việc lựa chọn một phong cách cổ điển. Đó là kinh tế và tương đối trung lập, hiếm khi đòi hỏi việc sử dụng các vật liệu độc đáo và cấu trúc tùy chỉnh.

Kỹ thuật thiết kế giúp tương đối dễ dàng loại bỏ những thiếu sót trực quan về quy hoạch của một căn hộ ba phòng. Để khắc phục vấn đề thiếu không gian trong các phòng nhỏ có khả năng tạo ra một giải pháp phong cách bằng các tông màu sáng.

Các vị trí thuận lợi nhất trong số đó là:

• Màu trắng sữa;
• Màu be nhạt;
• Màu nâu không bão hòa.

Để nhấn mạnh hơn nữa quan điểm tinh tế của một thiết kế như vậy, các đốm sáng duy nhất được gắn vào nó; Nó là rất tốt để sử dụng một trang trí với hoa và rau lô. Ngoài các tấm tường, chúng có thể được đưa vào đồ nội thất hoặc thậm chí trang trí các nguồn ánh sáng. Trên bức tường dài của hành lang sẽ nhìn những bức ảnh gia đình tuyệt vời. Kết quả cuối cùng - căn phòng cũng được bão hòa với ánh sáng và trông không nhàm chán chút nào.

Nó làm cho tinh thần để trang trí phòng khách với một nền sáng thống nhất., sau đó nó sẽ bật ra để kết hợp trong phần còn lại của nó các tông màu thường được coi là không tương thích. Một ý tưởng tốt là kết hợp nhà bếp và phòng khách với màu sắc (màu sắc của mặt bếp phía dưới, tường của phòng khách và kệ sách có thể trùng với nhau).

Một phần của các nhà thiết kế cố tình làm cho vữa giữa gạch trên các tạp dề và bọc của các poufs, nơi khách sẽ ngồi, không thể phân biệt bằng màu sắc. Màu trắng phổ biến do các màu xanh lá cây mềm mại pha trộn với nó cải thiện tâm trạng và giúp thư giãn tình cảm. Trong số các kết hợp khác, việc sử dụng các mẫu phù hợp trên màn cửa trong các phòng khác nhau rất hữu ích, trong khi các tấm rèm có thể có màu khác nhau và thậm chí được làm bằng các vật liệu khác nhau.

Đó là nên sơn nhà bếp với sơn ánh sáng hoặc để trang trải nó với các tấm kết thúc không quá tối. Phòng tắm trong căn hộ cổ điển và hiện đại được thiết kế không được trang trí, điều này cho phép bạn gợi ý về nhiệm vụ thực sự tiện dụng của các phòng như vậy.

Việc lựa chọn các mặt hàng nội thất cũng rất quan trọng, vì chúng có thể che giấu nhiều thiếu sót của bố cục phòng.

Kệ góc bán nguyệt được kết hợp phong cách với các loại đèn tròn hoàn hảo và các khe hở cong truyền thống.

Đừng cố gắng đặt tối đa đồ đạc trong phòng ngủ, để cho nó nhẹ hơn và nhẹ hơn, bạn thậm chí có thể nhấn mạnh các bức tường bên cạnh giường với phông nền sáng. Tủ quần áo tích hợp là tối ưu cho hành lang, bởi vì chúng cho phép bạn ẩn các vật không cần thiết khỏi mắt tò mò, để giải phóng không gian.

Các căn hộ 3 phòng hiện đại có thể được kết hợp với các phụ kiện táo bạo nhất, phá vỡ các mẫu thông thường một cách triệt để.Tấm gương, như thể được lắp ráp từ các ô vuông, tạo thành ảo giác về cánh cửa mà không ai biết được nơi nào; trần phòng khách có thể không chỉ được nâng lên, mà còn giảm một phần, để cài đặt các thiết bị chiếu sáng ẩn và che các thanh rèm trên đó các rèm được treo. Ý tưởng ban đầu là một sự từ chối cơ bản của đèn chính, một ưu tiên cho các thiết bị chiếu sáng ẩn trong bất kỳ phần nào của căn phòng. Nếu bạn muốn nhấn mạnh cam kết của mình với phong cách Nhật Bản kỳ lạ, chỉ cần đặt que tre phía sau ghế sofa thấp. Và đây chỉ là một vài ví dụ về cách tạo ra các thiết kế ban đầu theo những cách đơn giản nhất.

Sửa gương trên bàn trang điểm giúp thêm vào tình huống trong các phòng điển hình của tính toàn vẹn trực quan. Đối diện trực tiếp bạn có thể đặt TV và không gian làm việc, được kết nối trực quan bằng giá treo tường. Nhưng không gian có thể vừa kết hợp vừa phân chia. Trong căn hộ ba phòng ở góc cho mục đích này có thể là phân vùng hữu ích, được đặt ở giữa các cửa sổ. Điều đó sẽ được phát hành thay vì ba phòng thông thường với nỗ lực tối thiểu. Để đăng ký thay đổi như vậy cũng dễ dàng.

Trong các biến thể với việc tổ chức một phòng ngủ, một phòng khách và một nhà trẻ, nó được khuyến khích để hợp nhất nhà bếp và phòng ăn thành một đối tượng, và giữ cho phong cách tổng thể trong một màu be. Khi nhà bếp và không gian dành cho khách không đủ lớn, tốt hơn hết là xóa bỏ ranh giới giữa chúng, đồng thời mở rộng không gian cá nhân. Hai phòng khác nên được chuyển thành một văn phòng và một vườn ươm.

Thông thường trong các căn hộ 3 phòng, các vách ngăn được loại bỏ để phân định các phòng khách và hành lang. Kết hợp phòng tắm và nhà vệ sinh với việc nghiền một cánh cửa sẽ giúp tăng diện tích phòng.

Ý tưởng để lên kế hoạch cho căn hộ 3 phòng - video tiếp theo.