Kết hợp ban công với phòng

Đi là những ngày khi ban công và loggias được sử dụng chỉ để lưu trữ những thứ không cần thiết và bất kỳ rác mà nó là một điều đáng tiếc để thoát khỏi. Ngày nay, chủ sở hữu căn hộ và nhà ở làm cho các cơ sở đó có chức năng và hữu ích. Một hiệu ứng tương tự cũng đạt được thông qua trang trí nội thất chất lượng cao và kết hợp các đơn vị với các phòng.

Ưu điểm chính của hiệp hội này là tăng không gian trống trong căn hộ.Kỹ thuật này có thể làm cho ngôi nhà rộng rãi hơn và tươi sáng hơn. Đây là một giải pháp tuyệt vời cho những người thuê nhà sở hữu căn hộ nhỏ của một khu vực nhỏ.

Sau khi lập kế hoạch có thẩm quyền và các công trình lắp đặt khác nhau, bạn có thể có được một nội thất rất thú vị và thoải mái.

Cần lưu ý, và ánh sáng tuyệt vời trong căn hộ với một kế hoạch như vậy. Các phòng trở nên không chỉ lớn mà còn sáng sủa. Rèm cửa và đồ nội thất nhẹ được lựa chọn đúng cách có thể biến đổi ngôi nhà và làm cho nó rất hiếu khách.

Nhưng một giải pháp xây dựng như vậy có một số nhược điểm.

• Thực hiện công việc như vậy là rất khó khăn. Độc lập, bạn khó có thể kết hợp một phòng ban công với một khu dân cư, vì vậy bạn sẽ phải liên hệ với các chuyên gia, những người sẽ yêu cầu bạn một khoản tiền đáng kể.

• Có được tất cả các giấy phép cho việc tái phát triển đó sẽ mất một thời gian dài.. Chúng tôi sẽ phải xếp hàng để giải quyết tất cả các vấn đề quan liêu, vì vậy bạn cần phải cổ phần không chỉ thời gian rảnh, mà còn kiên nhẫn.

• Nếu bạn định tiến hành tháo dỡ hoàn toàn phân vùng ngưỡng và cửa sổ phụ, thì bạn sẽ cần phối hợp các hành động của bạn với BTI.

• Trong trang trí ban công là một giai đoạn rất quan trọng. Chất lượng và vật liệu an toàn là tốn kém. Khi bạn kết hợp căn phòng với các phòng, bạn sẽ phải làm ấm thêm mà có thể đạt đến ngân sách của bạn.

Nếu bạn đã sẵn sàng cho tất cả những thách thức và được xác định để nâng cấp căn hộ của bạn, sau đó bạn có thể tiến hành công việc, trong đó bao gồm bốn giai đoạn chính:

• Tạo một dự án tái phát triển. Để thực hiện việc này, hãy liên hệ với các chuyên gia về vấn đề này.
• Phối hợp kế hoạch với BTI.
• Để tháo dỡ các tầng hiện có.
• Để trang trí không gian bên trong.

Nó được phép kết hợp một phòng ban công với một căn phòng chỉ sau khi hoàn thành tất cả các chế phẩm. Công việc sau đây nên được thực hiện theo các giai đoạn:

• Ban công bằng men. Chúng tôi khuyên bạn nên ưu tiên các cửa sổ nhựa chất lượng cao với cửa sổ kính hai lớp hoặc ba buồng. Để duy trì một khí hậu ấm áp trong phòng là để lại sash mở duy nhất. Các giải pháp lý tưởng sẽ là để loại bỏ các cửa sổ bên.

• Tiếp theo, bạn cần phải làm ấm ban công. Hãy xem xét thực tế là bạn sẽ cần thêm vật liệu cách nhiệt. Nếu bạn không muốn di chuyển bộ tản nhiệt đến bộ phận ban công, thì dưới cửa sổ bạn có thể lắp đặt tường chắn hoặc chuyển sang hệ thống phổ biến - một sàn ấm.

• Nó là cần thiết để cài đặt các hỗ trợ từ các bức tường để các cạnh của các cơ sở của ban công bê tông (giống như một hình tam giác). Điều này là cần thiết nếu bạn sẽ đặt trên ban công rất nhiều đồ nội thất mà tải một khối với trọng lượng của nó.

• Hãy chắc chắn để tìm hiểu xem các bức tường trong việc mở mang. Nếu vậy, sau đó tháo dỡ nó sẽ là không thể. Bạn có thể giải quyết vấn đề bằng cách loại bỏ cửa ra vào và cửa sổ. Cửa sổ ngưỡng cửa cần phải được sắp xếp theo hình thức một bàn nhỏ, một quầy bar hoặc một kệ tiêu chuẩn.

Nếu bạn định tháo dỡ bức tường giữa ban công và căn phòng, thì bạn cần phải phát hành một số tài liệu. Với một cách tiếp cận có thẩm quyền đối với vấn đề này, bạn có cơ hội tuyệt vời của một phản ứng tích cực từ các cơ quan có liên quan.

• Họ có thể từ chối tái phát triển trong trường hợp việc loại bỏ lối ra vào khối ban công có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng dưới hình thức phá hủy ngôi nhà.
• Một lý do khác cho việc từ chối có thể là việc tòa nhà là một di tích kiến ​​trúc đô thị.

• Sự kết hợp của mặt bằng này đòi hỏi vật liệu cách nhiệt đáng tin cậy. Bạn có thể bị từ chối tái phát triển nếu các thông tin liên lạc nhiệt trong nhà bạn không đáp ứng các yêu cầu này.

• Phòng ban công và loggias là cần thiết cho các biện pháp sơ tán trong trường hợp có nhiều tai nạn (ví dụ, trong trường hợp hỏa hoạn). Sự biến đổi của họ thành phòng khách có thể làm giảm đáng kể khả năng di tản.

Điều kiện chính là sự vắng mặt của hai điểm đầu tiên. Nếu đây là trường hợp của bạn, thì sẽ không có bất kỳ vấn đề đặc biệt nào với việc tái phát triển.

• Sau khi nhận được tất cả các giấy phép cần thiết, hãy liên hệ với BTI địa phương của bạn. Ở đó bạn phải cung cấp một giấy chứng nhận đăng ký đặc biệt cho ngôi nhà của bạn.
• Tiếp theo, bạn cần phải thực hiện tái phát triển dự án. Anh ta sẽ phải đồng ý với tác giả của dự án của chính ngôi nhà đó.
• Để làm điều này, bạn có thể liên hệ với một tổ chức dự án xây dựng đặc biệt. Nhưng hãy chắc chắn rằng bạn có giấy phép. Dự phòng là viện thiết kế, đã phát triển dự án xây dựng khu dân cư của bạn. Nếu nó không còn tồn tại, thì kế hoạch có thể được phối hợp trong một công ty chuyên gia.
• Trong một số trường hợp, giấy phép cho một dự án đã hoàn thành có thể được lấy tại các phòng ban khác nhau. Chúng bao gồm Bộ Tình trạng Khẩn cấp, Sanepidnadzor, MC (công ty quản lý), v.v.
• Với các tài liệu hoàn thành, bạn cần phải đi đến kiểm tra nhà ở để xin phép.

Sau khi bạn tháo dỡ, bạn cần gọi cho nhân viên kiểm tra nhà ở. Họ phải xây dựng một hành động mà cần phải quay trở lại BTI để xử lý các tài liệu mới cho căn hộ.

Có một số lựa chọn để kết hợp phòng khách với phòng ban công.

• Bạn chỉ có thể loại bỏ cánh cửa dẫn đến khu vực ban công và với cửa sổ. Các bức tường ở hai bên và phần tường (phân vùng) dưới cửa sổ không được tháo dỡ. Họ cần phải sắp xếp theo hình thức của một bảng hoặc tủ. Nhưng tùy chọn này sẽ không cho phép để đạt được một căn phòng rất lớn và rộng rãi.

• Có một cách khác: bạn cần phải tháo dỡ hoàn toàn cửa và khối cửa sổ, cũng như các bức tường. Sau đó nó là cần thiết để cấp tất cả mọi thứ.Kết quả là, bạn nên có một mở rất rộng. Tùy chọn kết hợp này cung cấp ánh sáng tuyệt vời và làm cho khu vực rộng rãi hơn. Nhưng để thực hiện công việc như vậy sẽ phải bỏ qua nhiều trường hợp.

• Bạn cũng có thể tháo dỡ phần tường bên dưới cửa sổ, và trang bị phần mở bằng một vòm. Với cách bố trí như vậy, ban công sẽ không phải là một sự tiếp nối trực tiếp của căn phòng, nhưng nó cũng sẽ không bị cô lập khỏi nó.

Với sự thay đổi như vậy trong nhà bảng có thể là một số khó khăn nhất định. Ví dụ, độ cứng chồng chéo sẽ bị ảnh hưởng rất nhiều nếu bạn loại bỏ ngưỡng được đính kèm. Vào mùa đông và mùa thu, điều này sẽ dẫn đến sự đóng băng nhanh chóng của cấu trúc.

Không thể ở những ngôi nhà như vậy và tháo dỡ bức tường giữa ban công và căn phòng.

Trước tiên, bạn cần có tất cả các quyền và tài liệu cần thiết.

• Sau đó, bạn nên loại bỏ các cửa ban công, cửa sổ, ngưỡng cửa sổ và một phần của bức tường bên dưới nó.
• Tiếp theo, bạn cần phải men và làm ấm căn phòng.
• Bước tiếp theo sẽ là thiết kế của sàn nhà. Lối ra ban công thường có một bậc thang hoặc dốc. Bề mặt này phải được san phẳng.
• Sau đó, bạn cần làm trang trí nội thất. Đừng tiết kiệm về chất lượng và vật liệu đẹp, vì từ bây giờ trên ban công là một phần của phòng khách.

Xuất hiện mét vuông có thể được thực hiện dưới một nghiên cứu hoặc một thư viện nhỏ. Nhiều chủ sở hữu tạo ra khu vườn mùa đông thực sự hoặc khu vực quầy bar trên ban công như vậy.

Các bức tường trên ban công có thể được trang trí bằng giấy dán tường dạng lỏng, tấm nhựa rộng và thạch cao trang trí. Bạn không nên chuyển sang lót gỗ, đặc biệt là nếu nó dài. Tấm như vậy nứt trong thời gian và bắt đầu nứt.

Một vật liệu phổ biến khác là đá trang trí. Nó trông rất đắt và đẹp.

Để hoàn thiện sàn nhà là để chuyển sang laminate, ngói hoặc linoleum chất lượng cao. Những vật liệu này trông đẹp và bền trong điều kiện trong nhà. Từ trên nó có thể đặt một tấm thảm với bất kỳ đống.

Đối với trần nhà, lựa chọn tốt nhất sẽ là tấm nhựa. Họ không đòi hỏi sự chăm sóc phức tạp và không mất đi sự hấp dẫn của họ ngay cả sau nhiều năm. Một lựa chọn tốt sẽ là thạch cao trang trí.

Màu sắc của các bức tường, sàn nhà và trần nhà phải phù hợp với nhau và nội thất của phòng khách. Nếu bạn muốn tạo ra một nội thất tươi sáng và ấm cúng, tốt hơn là chuyển sang thạch cao ánh sáng, trần trắng, cũng như sàn màu kem hoặc màu be.

Nếu bạn muốn tạo thành một bộ quần áo tương phản, thì các bức tường có thể được tạo ra ánh sáng, và sàn nhà - tối. Nó là giá trị thêm như một bộ quần áo đồng bộ của đá trang trí.

Các bức tường tối trong một căn phòng nhỏ sẽ làm giảm không gian một cách trực quan, một giải pháp như vậy chỉ phù hợp với các phòng rộng rãi.

Có rất nhiều lựa chọn màu sắc. Các nhà sản xuất cung cấp vật liệu hoàn thiện ở cả màu sắc cổ điển và hấp dẫn. Bộ quần áo hoàn hảo của màu sắc chỉ phụ thuộc vào mong muốn của bạn.

Kết nối ban công với vườn ươm sẽ cho phép bạn tạo ra một chiếc giường khác nếu gia đình có nhiều hơn một đứa trẻ. Bạn cũng có thể tạo một khu vực thoải mái cho các trò chơi hoặc góc trường học mà không ai can thiệp vào bài tập về nhà của bạn.

Khách có thể trang bị phòng ban công với bức tường Thụy Điển. Vì vậy, bạn sẽ có được một khu vực thể thao cho trẻ.

Những người chuyển sang tái phát triển như vậy, hài lòng với những thay đổi trong nhà của họ. Họ kỷ niệm hiệu ứng hình ảnh đẹp mà kết quả. Căn hộ đã trở nên rộng rãi hơn, tiện dụng và sáng sủa.

Nhưng đối với nội thất đẹp sẽ phải chiến đấu. Chủ căn hộ tư vấn trước để chuẩn bị cho thủ tục giấy tờ hoặc ngay lập tức liên hệ với công ty sẽ chăm sóc tất cả các vấn đề tài liệu. Nhưng trước khi liên hệ với nó được khuyến khích để đảm bảo rằng cô ấy có một giấy phép.

Ban công có thể được kết hợp với phòng khách.. Trang trí các bức tường của các phòng với thạch cao đào và trần nhà với màu trắng. Trên một nền nhẹ nhàng như vậy nó sẽ trông ngoạn mục góc sofa màu sô cô la sữa.

Ban công và phòng nên được ngăn cách bởi một mỏm đá nhỏ để đặt các vật trang trí. (bình hoa, bức tượng nhỏ, v.v.) Ban công có thể được trang bị bình hoa hoặc bàn làm việc.

Bạn có thể tách phòng ngủ của trẻ em và ban công bằng một hình vuông. Trong phòng, đặt một chiếc ghế sofa màu xanh và một chiếc tủ có TV, và trên ban công đặt bàn máy tính và kệ sách giáo khoa.

Tăng ban công kết nối khu vực nhà bếpđược ngăn cách bởi một hình vuông lớn và rộng mở. Đặt đồ nội thất nhà bếp và các thiết bị trong phòng, và bàn ăn với ghế - trên ban công. Bộ ánh sáng sẽ hài hòa với gạch kem và trần căng nhẹ. Ghế gỗ có lưng và chân màu nâu sẽ vừa với bàn đèn.